1992〜2002年築, 専有面積51.01㎡〜71.01㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
グランドヒルズ浜野
千葉県千葉市中央区浜野町
内房線 / 浜野駅 徒歩4分
1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
1,755万円
28.8万円/㎡
819
1,443
2,067
2,691
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜2,067万円
23.6万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月23日
グランドヒルズ浜野
1,380万円（22.6万円/㎡）/ 2階 / 61.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は22.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 1,380万円 | 22.6万円 | 2階 | 61.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/09 | 990万円 | 16.2万円 | 3階 | 61.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/01 | 1,790万円 | 29.3万円 | 3階 | 61.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランドヒルズ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅4分 | 1,380万円 | 22.6万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/20 | エステ・スクエア千葉中央 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅15分 | 1,830万円 | 25.7万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/18 | クリスタルライトハウス 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/07 | ダイアパレス東千葉 千葉市中央区椿森五丁目 | 東千葉駅5分 | 1,000万円 | 21.5万円 | 46.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/10 | メイゾン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅8分 | 1,499万円 | 19.7万円 | 75.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/18 | 千葉中央サニーコート 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,600万円 | 25.2万円 | 63.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ロイヤルステージ東千葉 千葉市中央区祐光四丁目 | 東千葉駅13分 | 1,499万円 | 22.5万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/11 | ライオンズヴィアーレ千葉中央 千葉市中央区神明町 | 本千葉駅7分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | モア・クレスト千葉都町 千葉市中央区都町一丁目 | 千葉駅23分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ベルレール鶴沢 千葉市中央区鶴沢町 | 千葉駅22分 | 980万円 | 17.5万円 | 55.92㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/20 | ネオステージ千葉旭町 千葉市中央区旭町 | 千葉中央駅18分 | 1,400万円 | 22.4万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/08 | アインズコート千葉都町 千葉市中央区都町六丁目 | 千葉駅33分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,680万円 | 22.1万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,300万円 | 22.4万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | エヴァーグリーン青葉の森 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/15 | ヴェラハイツ青葉の森公園 千葉市中央区末広四丁目 | 千葉寺駅2分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション京葉蘇我 千葉市中央区今井一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/29 | ダイアパレス蘇我 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅13分 | 1,699万円 | 25.7万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/10 | 藤和シティホームズ蘇我 千葉市中央区蘇我五丁目 | 蘇我駅14分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/21 | 三幸鵜の森マンション 千葉市中央区鵜の森町 | 蘇我駅20分 | 1,200万円 | 18.4万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 3戸 | RC |
| 2026/01/24 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 980万円 | 19.2万円 | 51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。